一二线城市开超市怎么选址？多角度全方位解析

正确的选址，是超市经营的第一步。下层基础决定上层建筑，只有打好选址的基础，才能做好超市后续的经营，为成功的经营创造更多有利条件。

选址可是一门技术活，如果选得不好，不仅不能为超市经营创造好条件，甚至还会对超市产生影响，没有顾客上门。如何帮超市选个好位置?

第一：什么叫好位置?

好位置能辅助超市更好地经营，为超市带来更多客流。那么究竟什么样的位置才能称为好位置呢?时尚货架为你整理了以下2点：

1、好位置的基本条件——基本条件有3个，即是否具有可经营10年以上的前瞻性;是否有足够的集客能力;是否有进出容易的超市腹地(超市停车场)。

2、好位置的基本要素——道路交通很方便(顾客抵达超市的途径便捷且顺利);周边人口基数大(人多才能有商品销售的机会);店面面积大小合适(超市面积小，对顾客的吸引力也会相对较小)。

第二：商圈调查查什么?

为了尽可能避免踩到雷区，在正式选址之前，一定少不来了对周边商圈进行调查。商圈调查到底查什么?时尚货架小编告诉你：

1、人口调查

居民人口数与客流挂钩，在选址之前，可以通过走访和蹲点来调查周边3公里范围内的人口数和平均年龄，再看周边有多少小区，小区是否成熟，未来人口是否会有增长等。

2、消费能力

居民多只能为我们提供带来更多客流的可能性，但并不意味着这些人都能在店里产生消费行为。所以选址前还应了解周边居民的消费水平，看是否能与你的店铺定位相匹配。

3、租金水平

好地段的租金肯定会更高，在选址时我们也不能忽视租金水平的调查。要结合当地租金水平，考虑自身的实际情况，再判断这个位置是否能成为我们的选择。

4、竞争情况

不管位置多好，都少不了要考虑周边的竞争情况。同一区域超市过多会饱和，而且别的超市进驻时间早，已经收获一批老顾客，这时你再贸然进去，也不一定能分流这些顾客。

5、交通状况

交通的便捷性影响顾客是否愿意到店选购的心情。最好是选择离公交站或地铁站较近的位置，停车也要比较方便，让能顾客非常顺利地到你的店里。

6、拆迁规划

有些人看到价格便宜的好地段，怕好机会不等人，会马上出手。但要提醒大家的是，在出手之前，要了解当地是否存在拆迁或其他城市规划，这些都会影响你的超市。

第三：选址误区有哪些?

当开店新手面对选址这个问题时，因为不了解，很容易走入误区，最终直接导致经营的失败。

误区1、位置好不如店面条件好?错!

有些人选址时可能会更多考虑店面本身的条件，比如新旧程度、店铺形状以及店面大小，认为位置好还不如店面条件好一点。其实做生意重要的是有人气，如果一个店条件再好，但是周边没有一点人气，又有什么用呢?

误区2、店铺租金便宜很重要?错!

为了省钱，不少经营者更青睐租金便宜的店面。但事实上你可能会为你省的这一点房租而损失更多。如果某个地段价格明显低于其他同等地段，就一定要谨慎，因为这有可能是地段差或有其他隐藏原因。地段差会影响生意，而隐藏原因可能导致你受骗。

误区3、居民多的位置一定好?错

人多还要考虑有没有其他超市，也就是前面说的竞争问题。在3公里的范围内，如果同类型超市的数量已经超过3家，就不宜选择。因为在缺少流动人口的情况下，有限的固定消费总量不会因新开超市而增加。

误区4、知名连锁店可以开得偏一点?错!

知名度可能会帮你获得更多顾客的信任与青睐，但要注意的是，就算是沃尔玛、人人乐和家乐福这样的大型连锁超市，如果开在稀无人烟的偏僻地带，也不会有什么生意。因为根本没人知道在那里有一家店，就算知道，也不会有人为了买一点东西而大老远跑一趟。

误区5、商圈人流大生意一定好?错!

人流量大不等于生意好，更重要是要考虑这些人对你的超市到底有没有需求。比如写字楼附近的人流量基本也不会小，但是这些人却不一定会天天来逛超市，如果你将超市开在这里，也不会有多好的生意。

正确的选址决策与经营的成功与否息息相关，在选址之前，我们除了要学习相应的攻略之外，更要明确超市的定位，再根据定位找最合适的好位置。做好超市的选址工作，是值得每个经营者重视的大问题。